عزل الخزان نوعان: عزل مائي داخلي بمواد إيبوكسية يمنع تسرب الماء ويحمي الخرسانة من التآكل، وعزل حراري خارجي يقلل ارتفاع حرارة الماء صيفاً. التنفيذ يستغرق يوماً واحداً لأغلب الخزانات المنزلية، مع فترة جفاف من 24 إلى 72 ساعة قبل التعبئة، ونسلّم عليه ضماناً كتابياً يصل إلى 10 سنوات.
علامات تدل على أن خزانك يحتاج عزلاً
- رطوبة أو تنقيط على جدار خارجي أو سقف الغرفة أسفل الخزان
- انخفاض منسوب الماء دون استهلاك يفسّره
- تشققات شعرية أو تقشّر في الطبقة الداخلية للخزان
- بقع ملحية بيضاء على الجدار الخارجي
- ارتفاع فاتورة المياه دون سبب واضح
- ماء ساخن من الصنبور البارد في أشهر الصيف
مراحل تنفيذ العزل
- الفحص: تحديد مصدر التسرب ونوع الجدار وحالة الطبقة الحالية.
- التجهيز: تفريغ الخزان وتنظيفه وتجفيفه بالكامل — العزل على سطح رطب لا ينجح.
- معالجة الشروخ: فتح الشروخ ومعالجتها بمواد ترميم، ومعالجة الفواصل وزوايا القاع.
- الطبقة التأسيسية: تطبيق البرايمر لضمان التصاق طبقات العزل بالسطح.
- طبقات العزل: تطبيق طبقتين أو أكثر من المادة الإيبوكسية مع مراعاة زمن الجفاف بين كل طبقة.
- اختبار التسرب: تعبئة الخزان ومراقبة المنسوب قبل التسليم، ثم تسليم شهادة الضمان.
العزل الحراري الخارجي
في مناخ جدة تصل حرارة سطح الخزان المعرّض للشمس إلى درجات تجعل ماء الصنبور البارد ساخناً في الظهيرة. نعالج ذلك بطبقة عزل حراري عاكسة على السطح الخارجي، وهي تقلل امتصاص الحرارة وتطيل عمر الخزان البلاستيكي وتقلل نمو الطحالب الناتج عن الدفء.
العزل الوقائي أرخص من الإصلاح
التسرب لا يهدر الماء وحده. الرطوبة تصل إلى حديد التسليح فتبدأ في الصدأ، ويتمدد الصدأ فيدفع الخرسانة ويوسّع الشرخ. معالجة الخزان قبل هذه المرحلة تكلّف جزءاً بسيطاً من كلفة ترميم إنشائي لاحق.
خدمات مرتبطة
- كشف تسربات الخزانات — لتحديد مصدر التسرب قبل العزل
- تنظيف خزانات المياه — خطوة إلزامية قبل أي عزل
- صيانة خزانات المياه — لمعالجة الأغطية والمواسير
